Жалоба на управляющую компанию в жилищную инспекцию. Собственники помещений, вступившие в ТСЖ и заключающие договора с управляющими компаниями, надеются раз и навсегда избавиться от хлопот по содержанию общего имущества. На деле же они сталкиваются с халатным отношением этих организаций к своим обязанностям. Защитить свои права жильцы многоквартирного дома могут с помощью контролирующего органа Жилинспекции. Дорогие читатели Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему обращайтесь в форму онлайн консультанта справа или звоните по телефонам бесплатной консультации к содержанию. Собственники помещений в многоквартирном доме заключают договор с лицензированной УК, предметом которого является предоставление услуг по управлению и содержанию общего имущества. В обязательный минимум услуг, предоставляемых УК, входят следующие позиции содержание несущих и прочих элементов здания поддержание в рабочем состоянии, обслуживание домовой и придомовой территории организация сбора платежей за ЖКУ с последующей передачей их поставщикам. Кроме того, в договор с УК могут быть включены дополнительные услуги, за которые по решению собрания жильцы также вносят определнную плату. К подобным услугам относится организация охраны и видеонаблюдения, вывоз крупногабаритного мусора и т. СПРАВКА. Перечень обязательных услуг, которые должна предоставить УК, содержится в Постановлении правительства. Чаще всего недовольство жильцов возникает в следующих ситуациях завышение тарифов на ЖКУ. Многие УК, получив права на обслуживание дома, пытаются обогатиться за счт собственников. По закону все тарифы принимаются после обсуждения на общем собрании. По факту же жильцы только получают уведомления об очередном повышении тарифов от УК, которая заочно принимает решение. В этой ситуации собственники не имеют возможности повлиять на размеры платы за услуги ЖКУ поставляются не в полном объме или в несоответствующем нормативам качестве халатное отношение управленцев к содержанию придомовой территории и мест общего пользования внутри дома заключение договоров на аренду общедомовой территории с посторонними лицами без уведомления жильцов. Сдавая помещения дома, УК кладт денежные средства в собственный карман. По закону, платежи за аренду общедомовой территории должны принадлежать собственникам жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, так как именно они являются владельцами данных помещений. Собственники могут и должны потребовать от управленцев добросовестного выполнения всех функций. Потребовать выполнения всех обязанностей, прежде всего, жильцы дома могут, обратившись непосредственно к руководству УК. Вступая в борьбу с Управляющей компанией, полезно ознакомиться с соответствующими статьями Закона о защите прав потребителей здесь. Также важно разобраться с вопросом о платежах за капремонт здесь. Начать свои действия собственники должны с изучения договора, который по закону должен быть на руках у каждого из них. Кстати, нарушения в работе УК начинаются именно с этого договора чаще всего ни у кого из жильцов нет, и они могут только догадываться, что же должны делать управленцы, предоставляя им услуги. Выяснив, какой пункт договора непосредственно нарушен, следует написать претензию УК и потребовать от не решить проблему. Практика показывает, что зачастую такие обращения либо остаются без ответа, либо организация высылает собственнику отписку, объясняя сво бездействие или нарушение какого либо пункта договора объективными причинами. Получив подобный ответ, жильцам не стоит опускать руки, поскольку существуют контролирующие организации, призванные проверить работу УК и заставить е исполнять все положенные функции. Blagoustroystvo_pridomovoy_territoriy_1_11180454-400x300.jpg' alt='Образец Заявления На Ремонт Придомовой Территории' title='Образец Заявления На Ремонт Придомовой Территории' />Первой в списке контролров значится Жилищная инспекция. Главной функцией Жилищной инспекции является контроль над использованием и сохранностью жилфонда, качеством предоставления ЖКУ конкретного региона. Самым крайним способом отстоять свои права потребителей для жильцов любой формы собственности квартир и домов является обращение в суд. О том, как отстоять свои права в суде, рекомендуем посмотреть видео к содержанию. Это просто, удобно и не требует много времени. Образцы заявлений. Если придомовая территория не отмежевана, управляющая. Документы и примеры заявления для перерасчета коммунальных услуг. Образец заявления на перерасчет коммунальных услуг. Есть еще один нюанс плата за уборку придомовой территории будет начисляться и должна. Обязанности предприятий ЖКХ и образец претензии по поводу их невыполнения. Уборка и озеленение придомовых территорий наконец. Как правильно написать заявление на низкую температуру в квартире. Необходимо укать реквизиты организации, в которую вы обращаетесь, назвать данные заявителя, указав адрес и телефон для связи. При составлении коллективной жалобы необходимо указать информацию о каждом собственнике. Образец написания жалобы в Жилищную инспекцию скачать здесь. В основной части необходимо изложить суть претензии, называя конкретные факты и даты допускаемых нарушений. Описание нарушений желательно подкрепить ссылками на пункты договора, которые были нарушены. В заключительной части обязательно нужно выставить требование провести проверку деятельности УК, с целью устранения проблемы. Жалобу нужно обязательно составлять в 2 экземплярах. Один из них собственники оставляют у себя, предварительно получив на нм подпись принявшего документ сотрудника с указанием даты прима. К жалобе необходимо приложить второй экземпляр той претензии, которую вы писали в УК, полученный ответ из этой организации, а также акты осмотров, проведнные инициативной группой Если жалоба на отопление, приложите акт замера температуры в помещении. В случае предъявления претензий по завышению тарифов или получения двойных квитанций,приложите к претензии копии платжных документов, вызвавших у вас вопросы. О дате и времени проведения проверки выездной комиссией сотрудники Жилинспекции должны уведомить заявителей письменно или по телефону. После проведения проверки заявители должны получить отчт о результатах проверки по данному вопросу и принятых мерах. Наблюдая нарушения в работе УК, не сидите сложа руки. Вы можете и обязаны защищать свои права как самостоятельно, так и с привлечением государственных органов контроля. О том, как заставить работать управляющую компанию, рекомендуем посмотреть видео. Образцы заявлений в ЖКХНа основании действующего законодательства Российской Федерации Жилищный кодекс РФ, постановление правительства РФ за номером 4. Правила содержания общедомового имущества, договор, заключенный между жильцами и управляющей компанией, прочие нормативные и поднормативные акты вопросы содержания жилищного фонда из государственной компетенции перенесены в плоскость взаимодействия управляющей компаниииных организаций, занимающихся обслуживанием дома, и жильцов многоквартирного дома или иного жилого строения. Это касается, как технических коммуникаций газопровод, водопровод, электроснабжение и так далее, так и вопросов, связанных с причинением и возмещением ущерба в рамках взаимодействия вышеупомянутых физических и юридических лиц. В связи с этим важно рассмотреть порядок и правила написания заявления в управляющую компанию. Дорогие читатели Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Универсальный Тренажер По Русскому Языку И Чтению здесь. Это быстро и бесплатно Или позвоните нам по телефону 88. России Как правильно написать заявление в ЖКХ образец Рассматриваемая форма заявления не имеет законодательно регламентированной формы. Заявление составляется в произвольной письменной или печатной форме за подписью подателя. Однако, в отношении данного документа действуют общие правила для заполнения аналогичных бланков В правом верхнем углу указывается данные должностного лица должность, Ф. И. О., наименование и юридический адрес управляющей компании. Далее необходимо написать от кого подается заявление Ф. И. О., адрес, контактные данные. В середине листа пишется наименование документа Заявление. Под наименованием с новой строки максимально подробно излагается сущность проблемы. Далее предлагаются варианты решения сложившейся проблемы в форме прошения или требования в зависимости от ситуации. Рекомендуется делать ссылки на нормативные акты с указанием статейпунктов Жилищный кодекс, Правила содержания общедомового имущества, Закон о защите прав потребителей и так далее. Если планируется в качестве доказательств подтверждения того или иного факта вместе с заявлением предоставить иные материалы фото или видеозаписи, квитанции об оплате, чеки и так далее, то под телом заявления пишется Приложение. После данного наименования перечисляются, прикладываемые материалы к заявлению. Указывается дата составления документа число, месяц, год и ставится подпись подателя заявления. Подача заявления осуществляется лично в руки через посещение управляющей компании, либо по почте письмом с уведомлением. В первом случае необходимо составить два экземпляра заявления один остается у подателя. Получатель заявления должен расписать на вашем экземпляре, что подтверждает факт получения. Некоторые управляющие компании предлагают оставлять заявки в электронном виде через соответствующую форму обратной связи или, воспользовавшись контактными данными электронной почты. Однако, важно учитывать, что с точки зрения законодательства РФ отправка данного электронного письма не имеет статуса заявления, а является обычным вопросом, что снимает ответственность с управляющей компании в необходимости принятия мер, о которых говорится в обращении. Но добросовестные и ответственные управляющие компании не оставляют подобные обращения без ответа. Образцы заявлений в управляющую компанию. Образец заявления в управляющую компанию на протекающую крышу. Образец претензии температура горячей воды не соответствует норме. Образец заявления о засоре мусоропровода. Образец заявления на слабый напор воды. Образец заявления для получения договора с УКОбразец заявления для перерасчета платежей за коммунальные услуги в случае отсутствия в жилом помещении. Образец заявления в УК о разбитом окне в подъезде. Жалоба по антисанитарии. Жалоба на бездействие обслуживающей организации. Образец жалобы в Федеральную антимонопольную службу. Образец жалобы на затхлый запах в подъезде. Жалоба крыльцо перед подъездом в аварийном состоянии. Не подметают мусор во дворе. Образец жалобы на неисправность лифта. Образец жалобы на отсутствие освещения в тамбуре подъезда. Образец жалобы на трещины в доме, разрушения штукатурки. Образец заявления в УК на ремонт в многоквартирном доме. Образец заявления в УК на рекламу в доме. Образец заявления в УК на утепление наружных стен. Образец заявления в УК на ремонт перил в подъезде. Куда жаловаться на управляющую компанию При игнорировании ваших обращений или недобросовестном исполнении своих обязательств имеет смысл составить жалобу на управляющую компанию. Жалобы претензии направляются в следующие организации как правило, в порядке указанном ниже Претензия, непосредственно, в свою управляющую компанию. Как правило, пишется на имя руководителя. Если инициалы неизвестны, то просто на юридический адрес компании с указанием должности лица, которому адресована претензия. В администрацию районную или городскую. Как правило, пользы от этого мало, так как на большинство запросов приходят формальные отписки за подписью должностного лица, которое их даже не читает. Но, тем не менее, такая возможность подачи жалобы существует и для полноты и объективности освещения материала ее нельзя обойти стороной. Жилищная инспекция Образец заявления в Жилищную инспекцию на бездействие УК. Обращения в данную инстанцию актуально при невыполнении управляющей компанией своих обязанностей, либо недобросовестном их исполнении. Также рассматривает вопросы с правомочностью выбора управляющей компании или иной организации, занимающейся содержанием жилого дома. Нецелесообразно направлять в Жилищную инспекцию вопросы, связанные с решением финансовых вопросов правомерность начислений и так далее. Прокуратура. В данную инстанцию наиболее целесообразно обращаться, как раз, при спорных финансовых вопросах неправомерные начисления и т. При невозможности решения проблемы в досудебном порядке, подается исковое заявление в суд. Рекомендуется приложить к заявлению доказательства фото и видеозаписи, чеки и квитанции и так далее. В большинстве случаев судебное решение выносится в пользу жильцов и в 8. При невозможности разрешения гражданского спора в досудебном или судебном порядке остается единственное актуальное и целесообразное решение инициация общего собрания собственников многоквартирного дома с целью переизбрания управляющей компании. Дорогие читатели Если у вас остались вопросы по теме Образцы заявлений в ЖКХ или возникли другие вопросы, задайте их прямо сейчас обращайтесь в форму онлайн консультанта или позвоните нам по телефону 88.